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工业和物流园区已经超越了写字楼,成为亚太地区投资者的首选资产类型

根据高力国际最近公布的《2024年全球投资者展望》的研究报告,预测到2024年,亚太地区的投资行为将展现出一个持续且稳定的增长模式。研究报告表明,由于政策环境的确定性已经变成了主导因素,买家和卖家之间的差异正在逐步缩小,越来越多的投资者开始投资,预计到2024年,亚太地区的市场活跃度将逐步增加。


根据调查数据,大约60%的亚太地区投资者预测,该地区的经济发展将为房地产业的总体氛围带来正面的转变。有意增加房地产投资的投资者的比例正在逐渐增加,有75%的亚太地区的受访者表示,他们计划在未来将管理资产的5-20%投入房地产市场,这个比例已经超过了目前的64%。

工业和物流园区已经超越了写字楼,成为亚太地区投资者的首选资产类型
港口


在亚太地区,预计投资者将成为主要的投资方,66%的亚太区域调查参与者计划在2024年对亚太区域进行投资,这个比例将会超过2023年的62%。然而,随着商业地产市场前景逐渐看好和更多投资机会的涌现,预计亚太地区的主要金融机构也将持续地向国际市场注入资金。


考虑到物业种类的丰富性,工业和物流园区已经超越了传统的办公楼,成为亚太地区投资者首选的投资资产。在这批投资者里,有25%的人更倾向于选择办公楼,这占了23%的比例,其次是多户家庭/建后出租,占14%,然后是零售和酒店,占11%。

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